中古戸建

岡山市中区湊

現地　1階は駐車場

階段

階段とお庭

玄関

ホール側から見た玄関

キッチン裏の棚

キッチン

お風呂

２階トイレ

洗面所

２階和室

オーディオルーム

2階から3階への階段

３階ホール

３階から階段側を撮影

３階和室

３階縁側

３階洋室

価格	3,800万円
間取	9LDK+納戸	築年月	1974/02(築52年)
建物面積	484m²(146.41坪)	土地面積	529m²(160.02坪)
所在地	岡山市中区湊
周辺環境	岡山電軌東山本線『東山/おかでんミュージアム駅』まで徒歩22分 1,700ｍ

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物件コード：JH2821

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086-429-0282

営業時間：9:00 AM - 6:00 PM

定休日：日曜日

岡山市中区湊の中古住宅富山小学校
◆広いオーディオルームあり！趣味の音楽や映画鑑賞におすすめ♪広めなのでお友達や親戚を集めてみんなで楽しめますね
◆部屋数も収納も多くあり建物は大きいです
◆ハザードマップによる被害想定のない場所です！

建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造瓦葺3階建	間取詳細	(1階)駐車スペース、(2階)キッチン、和8、S、納戸、(3階)和8、和8、和8、和8、和6、和6、洋、納戸
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	山林	地勢	高台
取引態様		私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック		建築確認番号
接道	南　5ｍ(幅員)　公道	諸費用
学区	富山小学校 2,500ｍ富山中学校 4,300ｍ
特色/設備	駐車場、公営水道、公共本下水、側溝、電気、現状渡し、南側道路、高台、IHクッキングヒーター、トイレ2ヶ所、納戸、オーディオルームあり
備考
情報更新日	2026年02月02日	次回更新予定日	2026年02月03日
取引条件有効期限	2026年02月09日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。